第33章 项目开发方案出台

款全部还清后，公司不再收取任何利润也不再发工资，农户开始自负盈亏。”

    “这个好！”几乎所有的族老都拍手叫好，这实际上等于兄弟公司出钱帮村里改善条件并给村里每一户找了一份工作，旱涝保收啊，就算以后景区经营不善倒闭，村民至少住上了好房子。

    看到他们的反应，周昊对吴子墨摊了摊手。

    这件事他们两人有争议，周昊追求完美而吴子墨更关注人情世故。

    周昊觉得以大埔村目前的村容村貌，等景区开始运行后，客人进入景区前先经过一个贫困山区，给人感觉很不好。另外，如果大埔村以后再进行建设，那么客人进入景区前就会先经过一个乱糟糟的工地，同样也会影响景区的口碑。而新的风景区，头几年的口碑又非常的重要。

    所以周昊一直坚持要想办法让大埔村的改造与景区建设同步进行，以最完美的面貌迎接游客。

    吴子墨认可周昊的想法，但却在讽刺周昊的情商。

    你能保证农户住进新房子后会认真的接待客人吗？如果农户接待了几波客人后突然拒绝继续接待客人了怎么办？

    你能保证农户收到客人支付的款项后会如实的交给公司吗？如果农户不上交款项，你能怎么处理这类不守信用的人或者家庭？

    这几个问题周昊都无法解答，但他依然坚持要这么做，没有任何理由。吴子墨面对耍赖皮的周昊也只好让步，但提出了一个条件。

    吴子墨见周昊以及族老的表现后，无奈的叹了一口气后站了起来，把自己的条件说了出来。

    大埔村村委会必须以社区的名义成立一家民宿服务公司，取得所有农户房屋的使用权和改建权后，以两家公司合作的名义来做这件事情。

    “吴总，不用这么麻烦吧？”杨哲不明所以的看着吴子墨，这样兜来转去的干嘛？

    吴子墨摇了摇头。

    他不能当着杨哲等人的面说“我担心你们村里人以后会变坏！”，不过这样做也是有好处的，吴子墨早就想好如何解释这样做的目的。

    “所谓民俗体验，说白了就是开酒店。工商营业执照、税务登记等等，需要有一个公司法人吧？比如客人住宿后需要靠增值税发票，你如果没有公司法人，这增值税票就很难开出去。还有……等证书营业了，农户家的服务礼仪、餐饮食宿的收费标准、在线订单以及和客人投诉等等，单靠兄弟公司根本管不过来，我们也不好管。所以……您懂的。”

    杨哲听后信服的点了点头，这些事情自己还真的没有想过，于是他很爽快的点了点头，道：“我马上召开村民大会，商量弄这个的事情！”

    “那好吧，现在说说和村委会的合作吧，村里希望在主景区项目中占多少股份？”吴子墨见村里人最终还是选择了稳妥，便直接绕过了这个话题。对他而言，农家体验这个项目仅仅是周昊想带着大埔村人一起致富罢了，否则自己绝对可以在主景区内修建一个仿山村风格的度假村，哪里要这么麻烦。

    “多少股份？”杨哲脸上露出了一丝的尴尬。

    他事先没有想到兄弟公司的投资这么大，在他和族老的认知中，兄弟公司能够投资2个亿就已经非常了不起了，所以村里最初的想法是拿到49%的股份。现在看来，这个数字背后的利益太大了，杨哲不得不重新修正下自己的目标。

    这时候，太公悄悄的摸了摸自己的下巴，杨哲眼前一亮，张口便道：“30%！不多吧？”

    周昊和吴子墨相视一眼，点了点头，三成就三成吧！

    “一言为定！”

    “驷马难追！”

    隐者无声说

    初一，祝大家快乐

    我已经被掏空了，需要调整下，就这一更了。