46、面谈

p;  要知道，后世的这种综合性的商场，可是深受大家的喜欢。不仅东西全面，各项服务也到位。最主要的是，比较集中，可以为那些贵妇省去不少在路上的时间。

    不知道，是什么因素影响了凌越。但是，凌越的市场洞察力，还真的不是一般的敏感。在国内，他就已经提前至少三年，走在这个行业的前端了。

    而秋晓菲不知道的，凌越正是在去年的时候，受了她门店的启发。所以才产生了这一思路。经过各项市场调查，周密的计划，所以他才正式决定，当第一个吃螃蟹的人！虽然他预见在未来，这个商城可以为他转个满钵。但是，现在，还只是试验运行的阶段。

    “那你这个商场是走高端路线了！珠宝、服饰、家装、餐饮、美容、健身以及娱乐都聚集在这商城里。你的这个新的商场营销理念可是打破了一般的商场传统。可以看得出，你的这座商城将成为g市独一无二的一份，甚至是国内独一无二的。恭喜你了，到时候还会成为g市的购物休闲的商标呢！”秋晓菲真心的恭喜道。

    凌越有些讶异于秋晓菲对于商业的敏感度。当初，自己跟姚总说的时候，他都是再三的犹豫，认为有风险。若不是自己需要他在港区的货源，而他又想要打进内地的房地产。属于双方交易，自己绝对不会让他参与自己的股份中。好在看在货源的份上也只给了他百分之二十的股份。

    凌越看着商场，露出一个笑容：“原本这也只是我的一个设想，但是现在看来，前景似乎也不错。只希望，它能够取得真正的成功吧！好了，接下来，我们就谈谈你加盟商场的事情吧！”

    秋晓菲点了点：“嗯，好的。”

    “咚咚咚”

    “请进。”凌越说道

    “凌总，秋小姐，两位的红茶。”秘书长端着两倍红茶进来。然后把秋晓菲之前的被子撤了下去，离开了。

    凌越将两份合同，递给一份给她：“你先看看，这都是入住商场品牌都需要签署的一份文件。当然了，这里面有细节的改动。我们的这份合约和一般商场的合约有所不同的是。我们不存在签几年的，而是属于长期的，直到商场不开的那一刻。这样的话，一来是挽留原本的加盟品牌。二来是不想商场有大多的异动。三来，也是对于我们商场的掌舵人一个好的保障。”

    秋晓菲一边看一边点点头：“嗯，我明白。这样也比较具有稳定性，我赞同。”

    凌越也点了点头，心里则是在纳闷，以前怎么没有看出秋晓菲有这么高的经商天赋，商业敏感度呢？果然是因为没怎么接触，没聊到这些方面吗？就是不知道，她还会给自己多少惊讶！

    “既然这样的话，那么我们的租金则是按照每年来收的。而且，租金也会要贵上不少。所以费用在内，一年一平米二万五。昨天跟你说得，我让人查了下。还有有一个两百三十二平米的，一个两百五十七平米，一个两百七十九平米。看你选择哪一个。三个店面都还比较就用。但是地段最好一点的，则是两百七十九的。因为它附近的店面，都是比较轻奢，受小资女性喜欢的。”