第2节 泥螺岛

模的’圈岛’热潮，使得每一座可出售的岛屿炒得非常高的价格。例如，位于辉照山黄金地段的千岛湖滨江度假村，当时拿地的价格不过2万元／亩，连水面在内一共为500多亩，拿地总价不过千余万元。现仍在建设中的单幢别墅最低报价却已达1560万元。这就意味着，卖出一幢别墅，就可以收回租岛的成本。

    陈炎下定决心，准备去千岛湖买一座岛。

    陈炎向淳\1A县县政府咨询一下可出售的岛屿，在上百座可出售的岛屿中最终看中了一座面积为430亩的岛屿。

    在100多座可出售的岛屿中，价格有贵的，有便宜的，像千岛湖湖区中心地带，黄金地段可建度假村，别墅群的岛屿，面积100亩的岛屿要数亿，像陈炎看中的面积430亩的岛位置比较偏，差不多到新安江水库了，大约加起来2000万就可以买到。

    买岛可不是那么简单，手续极其繁杂。

    无居民海岛审批是最关键的，里面涉及到很多审批的内容以及需要上交的材料，主要包括，无居民海岛单岛规划及开发利用具体方案。

    这些材料陈炎找了一家有资质的设计单位进行编制，相关费用花了70多万，然后向淳\1A县相关主管部门提交申请材料，经市级主管部门审核后，递交省级主管部门审批。

    最终，2个月后，陈炎拿到了泥螺岛承包的所有文件资料。

    总共花费1700万，说是‘买下’，其实是一次性付款，拥有50年的租赁使用权。

    有1700万，折美元256万左右，可以在国外买一个几百英亩的农场了，而且还是私人土地。

    不过，每个人都有不同的想法。

    泥螺岛面积437亩，这个400多亩的岛上不能荒废，必须要种上经济作物，而且不能盖很多房子，按照协议，宅基地的比例为9%，也就是说陈炎有38亩多地可供盖房，楼房限高2层，若是开发商的思维，定要盖上十几栋拥有小型私家庄园的别墅。Q/q群。

    “泥螺岛已经买下。”说完，用手机拍了张图片，泥螺岛的承包文件。

    “多少钱。”

    “各种费用加起来1700多万，岛屿面积437亩。”

    “壕。”

    “陈岛主。”

    “什么时候可以去岛上度假。”

    “岛屿还没开发，一座荒岛，明年等我把别墅建起来，还要通水通电通网。”

    ……

    陈炎想着怎么去开发泥螺岛，开发泥螺岛所需要的资金是一个巨大的数字。

    3个多月时间在珠子空间里淘金，买岛花费了1700万，还剩4000多万。

    在珠子空间里淘金，每个月大约能淘出20到25kg黄金。

    首先通电通网，政、1府帮助陈炎搞定，费用需要按照岛屿靠岸的长度计算。

    用水可以抽千岛湖中的水，千岛湖水质极优，不经任何处理即达饮用水标准。

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